平常觉得日子过得还挺滋润的，一到买房的时候苏州车子抵押，觉得自己真是穷到叮当响。想买二套房，又手紧，怎么办？向朋友借钱？这真是最考验友谊的一件事了。求人不如求己，很多人打起了抵押房产，再购房的主意。这也是一部分炒房客的思路……

常常有人问：我的房子还清房贷了，能不能拿来抵押，再拿来买一套房？

这位问这个问题的童鞋，你站出来，你知道吗，现在要严查的就是你这种人。

目前有些银行已经停止了住房抵押贷款（俗称房抵贷），而尚未停止房抵贷的银行，政策也已经越收越紧。

现在，不是说你有房子就可以抵押的。抵押房产要经过多层审核（银行潜台词：谁让你们这些“坏人”总偷偷拿抵押了的钱，又再去买房！）

房抵贷曾经一度非常火爆。因为，房子在众多资产中，是属于最优质的资产之一苏州车子抵押，拿最优质的资产来抵押贷款，一向是银行最欢迎的。房子作为优质的资产，本来是很受银行欢迎的抵押产品，但是，后来房抵贷就变味了。

怎么变呢？拿一句俗话来解释吧，就是“拆西墙补东墙”，左手刚刚把房子抵押出去苏州车子抵押，右手就拿着抵押款来买另一套房。

不止房抵贷的钱会流入再购房，在现实中，有不少人还打装修贷、消费贷的主意，把贷来的钱又再度花在买房上。

正是如此，目前，多家多家股份行、中小银行已经暂停了个人住房抵押消费贷款。

其他没有停止住房抵押消费贷款的银行中，也出现了额度下调，利率上行，审查趋严等情况，比如：

1、最长年限10年；

2、必须要求是法人且执照半年或1年以上；

3、银行要求上门实地拍照，考察；

4、利率上浮40%起；

5、收款账号很多银行要求第三方公司公户收款；

6、个人流水要求在月供的2.5倍以上。

调控始终的目的是，让购房者用自己的钱，而不是用银行的钱去买房、炒房！

所以，幻想着用银行的钱买自己的房的朋友，醒醒吧!

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