央广网南宁5月6日消息（记者罗兰 通讯员陈明辉 黄尚宁）近日，广西壮族自治区自然资源厅、中国银保监会广西监管局印发《关于推进不动产“带押过户”有关工作的通知》（以下简称《通知》）车辆抵押登记是干嘛的，明确不动产“带押过户”的相关政策举措，全力推进不动产“带押过户”落地实施，更好满足群众和企业需求。

贵港市首例“带押过户”不动产登记办结现场（央广网发 区少健 摄）

《通知》提出，要在广西范围内的银行业金融机构设立抵押且仅存一次有效抵押，并在存在未结清按揭商业贷款的个人不动产的基础上，推动“带押过户”由同一银行业金融机构向跨银行业金融机构拓展、由商业贷款向住房公积金贷款拓展、由个人不动产向企业不动产拓展，实现地域范围、金融机构、登记主体、不动产类型全覆盖。

同时，不动产“带押过户”办理原则上参照“申请‘带押过户’—办理登记手续—贷款发放及结清”的业务流程办理，并结合实践进一步细化和完善流程。

《通知》要求，不动产登记机构要根据本地“带押过户”办理模式，梳理优化登记流程，精简申请材料车辆抵押登记是干嘛的车辆抵押登记是干嘛的，压缩办理时限，实现不动产预告登记、转移登记、抵押登记等“一窗受理、一并办理、一站办结”；全面应用不动产电子证照，拓展不动产抵押登记延伸服务范围，推动“带押过户”业务全流程线上办理；银行业金融机构要最大限度缩减审批及贷款发放时限，实现贷款资金的到账与登记手续同步办理。

《通知》强调，银行业金融机构要强化风险防控措施，升级改造业务系统，制定完善相关应急处置预案；要按规定设立包含首付款和贷款资金在内的全封闭资金监管账户，确保交易资金安全。

此外，不动产登记机构要积极实行预告登记制度，落实“转移+抵押”双预告登记，防止“一房二卖”，防范抵押权悬空等风险。

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，不代表本站的观点和立场和对其真实性负责。如需转载，请联系原作者。如果来源标注有误或侵犯了您的合法权益或者其他问题不想在本站发布，来信即删。

标签：