福州几家银行均表示，福州的抵押贷款利率普遍较去年10月的峰值水平下降了30至50个基点，一些银行的抵押贷款利率已恢复到基准水平，降至5年低点。目前银行贷款额度充足，审批进展较快。资信调查良好、资料齐全的纯商业贷款可在1 - 2周内完成。因此，新政策出台后，业内人士估计，在当前市场上，福州房贷利率可能有新一轮的下降空间。

从省银监局了解到福州汽车抵押贷款，据中国人民银行介绍中国银行保险监督管理委员会发布了有关调整。关于出台综合差别化住房信贷政策的通知，为贷款购买普通住房的家庭，即首次置业者住房贷款利率的下限不得低于相应的利率下限定期贷款市场报价利率负20个基点，两家商用个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

此外，根据通知，贷款利率在全国范围内是统一的在此基础上福州汽车抵押贷款，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会驻当地办事处按照“按市”的原则，引导省市场效益房价自律定价机制，按管辖城市房地产市场外地情况的变化和市政府监管的要求，独立确定管辖权各城市一、二套商品房个人住房贷款利率加下限。

福州:房贷利率已经回到了五年前的水平

那么，福州住房贷款利率是在怎样呢你的标准是什么?15日，东亚日报以顾客的身份访问了荣印行后发现，福州目前的按揭利率与去年10月相比降幅很大，可以说抵押贷款利率已经下降降到近五年来的最低水平。

目前，首套主流房价已从去年10月开始从5.3%到5.5%，下降到4.9%到5.05%一些银行甚至可以达到4.6%。“较低上升速度比较很明显。例如，3月份抵押贷款利率大幅下降当时侯第一套房商品利率最高也要5.3%，最低5.05%，很多银行的利率是5.15%。

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最高为5.45%，最低为5.25%，利率为5.4%左右相对普遍。

福州的银行家表示，相比之下看福州汽车抵押贷款，目前的住房利率已经回到5年前的2017年福州抵押贷款利率在4.9%至5.2%之间，与今天大致相同。贷款一方面加速了很多。目前，银行贷款额度已满充分，审批进度非常快，资信调查良好，纯业务资料齐全付款时间为1 - 2周。所以在新政策出台后，业内人士估计目前市场上，福州住房利率可能有新一轮调整下跌空间。

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