最快2小时办结，当天放款，如此快捷的贷款效率得益于西安市不动产登记服务中心2019年开始与西安多家银行开展的“不动产抵押进银行”项目。通过“不动产抵押进银行”在线办理，实现抵押全流程“零跑路”西安汽车抵押贷款平台排行，使企业感受到了快捷方便的抵押贷款服务。

自从“不动产抵押进银行”工作启动以来，西安市不动产登记服务中心不断进行考察学习，通过与技术单位研判，创立了“拉专网、分权限、减材料、不见面”的西安模式，采取与合作银行签订《战略合作协议》的方式，对合作银行进行授牌，在银行端设立抵押登记办理点，将办公场所延伸至合作银行。通过“数据跑路”的方式，实现了群众、企业、银行办理不动产抵押登记全流程“零跑路”西安汽车抵押贷款平台排行，提升了我市不动产登记营商环境。截止目前已实现与12家银行的合作，日均业务量达到300多笔。

“不动产抵押进银行”前，企业和群众需要跑银行和登记机构分别办理贷款和登记手续，银行工作人员更是需要往返多次递申请材料、领证等。“不动产抵押进银行”后企业、群众、银行工作人员全流程“零跑路”，在银行授权点“一站式”办结抵押登记，办事体验大幅度提升。

职责清晰,安全高效。各合作银行严格按照受托事项和权限范围，严格履行受托职责，本着“谁委托、谁管理，谁受托、谁负责”的原则，明确各行与不动产登记机构人员的工作职责、工作边界。接受全流程、全方位、全体量的管理，全面配合定期及不定期对此项工作的检查，确保不动产登记工作安全、有序、高效、快捷。

表单简化，体验提升。大量简化、合并了不动产登记所需要的表单、要素，优化后纸质资料填报数量减少30%，内容要素填写减少35%，银行和客户体验大大提升。

流程优化，提效增速。上线后，抵押登记和注销抵押登记时效由过去的5个工作日，缩短至提交数据后当天完成。不动产抵押（含注销）整体流程时效大幅缩短，效能提升50%以上。同时优化了缴纳抵押登记费用流程，由过去的“个人借款、逐批刷卡缴费”的方式，优化为按月统计业务量开票后趸交的方式。

配套设备，服务提升。有场地条件的合作银行可以购置、摆放不动产权自助查询终端，方便群众查询自己的不动产信息，再次助力不动产登记服务的延伸。

“不动产抵押进银行”工作的开展，实现了登记流程的优化和效率的提升，将抵押登记服务场所延伸至银行网点，真正做到了“让数据多跑路、群众少跑腿”，方便了企业和群众办事。同时将国务院“放管服”改革落到了实处，提升了我市不动产登记营商环境。目前，“不动产抵押进银行” 2.0版本也由部分银行上线运行，建立了“外网申请、内网审核”的模式，通过数据传输实现银行系统与不动产登记系统纯数据对接，将办公场所延伸至银行各网点，保证不动产登记系统的安全性，并实现了抵押权登记异地办理。

下一步，西安市不动产登记服务中心将充分发挥已上线2.0版本合作银行的示范引领作用西安汽车抵押贷款平台排行，加大2.0版本的覆盖面，试点省内通办，让更多的企业和群众享受到“互联网＋不动产登记”带来的便利性，不断提升不动产登记的便捷性及企业、群众的幸福感。

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