Q

问：在供的房子还能做抵押贷款吗？

答：可以。可以再做信用贷款，或抵押贷款。今天主要来说说房屋二次抵押贷款↓

A

房屋二次抵押贷款前提条件

1.已办理房产证

2. 房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多银行车抵押贷款需要什么条件，如房产值100万银行车抵押贷款需要什么条件，只抵押贷款了10万，那么就还有90万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数。

3.二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣银行车抵押贷款需要什么条件，如打6折的话，就只能抵押贷款

90*0.6=54万

4.二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较方便，流程也相较更简单。

房屋二次抵押贷款所需资料

1.借款申请书

2.身份证、户口簿、借款人婚姻关系证明和配偶身份证

3.证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明

4.房产评估报告书

5.提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件

6.其它材料以所选渠道该产品官方说明为准

*贷款时，一定要选择正规的贷款机构。

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