本来在找客户案列，想整理出来一些典型的案列，但是这对夫妻的情况看了之后唏嘘不已，他们或许就是当下负债人的一个缩影吧！
客户是一对夫妻，主做是服装生意的，家里有两套房子，一个58平的学区房，一个92平的价值120万全款房。其中58平的房子已经在2018年的时候抵押给了银行贷了50万，走的消费贷，年息在7.6%，3年期先息后本，今年这笔贷款也到期了。
2018年客户又另外拿出了20万，算上抵押贷的50万，总共70万借给了客户的亲戚做生意，因为疫情原因，亲戚做生意亏本了全款车抵押贷款怎么贷，基本上是没有什么偿还能力了，这对客户来说，这些钱算是打水漂了。只能自己进行偿还。
除了这些外，客户有两个孩子，其中第二个孩子生了一场大病，花了二十来万，而且客户有2个服装店，中间又因为换店址和装修全款车抵押贷款怎么贷，中间又折损十来万，夫妻名下还有很多网络小贷和信用卡。由于这两年疫情的影响，生意经营收入并不如从前，每月大概只要1-2万的盈利，完全裹不住这个家庭的开销，他们的日常花销全是靠各种倒小贷和信用卡维持。
夫妻俩也知道网络小贷和信用卡利息很高，但是夫妻俩还是就这样生活了两年，但是利息太高，2021年初的时候实在是坚持不住了。因为夫妻俩算上银行的负债和网贷、信用卡、店铺亏损，负债达到了160万。
客户本身想用100万，把自己的服装生意做个改变，当时遇到换季也需要资金去提前进一批下一个季节的服装，给客户推荐的方案：先把小房子的抵押贷款还清，然后利用这两套房屋共同申请抵押贷款，给客户申请的是先息后本+等额本息的还款方式。
推荐这套方案的原因：
1是因为客户的负债过高，即使去用120万的全款房去申请，很难审批，即便通过了，也给不了这么高的额度，还需要再想办法去凑足剩余的资金，所以当务之急是把先把客户的50万即将到期的贷款给结清，而且这样做，也能降低客户的负债率，提高审批通过率。
2是因为客户有两套房子，小面积的房子是个学区房，房屋价值还是比较高的。所以给出的建议给先把这个银行的贷款给还了，然后拿这两套全款房的价值去一起申请，这样基本上是可以保证申请到100万的额度。
3.客户可以有资金去进货去改善一下经营情况。利用更多的盈利去整合一下自己名下高息的网络贷款。
办理成功之后，客户前2.5年先还利息，后2.5年再进行等额本息还款，月息4厘。前30个月，每月需要还款4000的利息，后30月每月需还的本金加利息。这样做的目的是疫情还没有过去，生意经营收入不好，前期小部分还款，这样夫妻俩的压力会比较小全款车抵押贷款怎么贷，等过两年之后，经济稍微好转之后，收入增加再等额本息还款。而且当时客户已经咨询了很多银行，都做不了，这种方案依据他们当时的情况已经是一个较优的选择了。
从这个案例中看，先息后本固然好，但是一旦遇到经营不善或者资金不到位的时候，这个还款方式也是能压死自己的最后一根稻草。
特别是上文中的客户，遇到疫情和借款有去无回的情况，自己的负债情况一下子就凸显出来。
所以自己在投资经营的时候，一定要根据经营情况去寻找一个合适的还款方式。而且也不要随便给别人贷款，这对夫妻如果没有这笔50万的抵押贷款，恐怕也不会走不到这个地步，更不会每天都在计算着自己要还哪张信用卡和哪个网贷。
最近又回访了客户，咨询了客户的生意怎么样了，客户说没有什么收入，而且他们店铺周围的门店又因为郑州7.20洪水的原因关门了好多，但是了解到客户的还款情况还是比较正常的。
把这个客户的情况发给了朋友看了下
朋友：他们也没有做错什么。
对啊，他们做错了什么呢？
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