抵押车合同模板房屋抵押服务指南

作者：来淘车 2024-03-30 21:21:42

一、房屋抵押合同备案

(一)应提交的资料：

(1)昆明市房屋抵押合同网签备案申请表

(2) 《房屋所有权证》或《不动产权证书》(验原件、收电子扫描件)

(3)抵押借款合同(内含抵押人、抵押权人身份证明、委托书、受托人身份证明、基础资料等相关材料)(验原件、收电子扫描件)

(4)抵押权人为非金融机构的抵押车合同模板，双方应提交《声明书》和《承诺书》

(二)工作时限：即时办理

(三)办事流程：申请备案一受理备案一审核备案二、房屋在建工程抵押合同备案

(一)应提交的资料：

(1)昆明市房屋在建工程抵押备案申请表

(2)抵押人办理在建工程抵押备案书面申请书(内容包括在建项目名称、坐落、抵押面积、抵押房屋总套数、计划投入资金、现已投入资金、工程进度、预期工程竣工日期以及向抵押权人申请的债权数额等)

(3)在建工程抵押合同、主债权合同(验原件、收复印件)

(4)在建工程项目计划投资批文(收复印件)

(5)《国有土地使用证》、《不动产权证书》或国有土地他项权证(验原件、收复印件)

(6)建设工程规划许可证正本(验原件、收复印件)

(7)建设工程施工许可证(验原件、收复印件)

(8)抵押当事人双方盖章确认的房屋抵押价值、房屋位置总平面图(用红线标识所抵押房屋的位置、幢号、抵押面积等)

(9)办理房屋在建工程抵押登记向社会进行公告无异议的材(

10)办理房屋在建工程抵押备案项目抵押物清单(抵押房源明细)

(11)抵押权人的承诺书(包括承诺对在建项目资金流向、规划用途、商品房停止销售等环节进行监控抵押车合同模板，承诺已审查土地使用权出让合同对建筑物有无特殊性要求条款，承诺已到土地部门、规划部门、住建部门查验国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证具备真实性、合法性要求，承诺已到实地勘查，抵押在建房屋符合规划设计要求抵押车合同模板，若抵押物中有超建、违建的房屋，由抵押人、抵押权人双方自行承担一切法律后果)

(12)评估报告

(13)办理房屋在建工程实地勘察时点的实物照片(以A4纸规格为准或其他规格粘贴于A4纸上)

（二)工作时限：3个工作日

(三)办事流程：

材料预审一搭建楼盘一选定抵押物一实地勘察一公示(由不动产登记中心公示)一申请备案一受理备案(打印收件收据)一审核备案

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