□吕志雄

多方期待的“带押过户”又有新进展。

经过试点，近日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。这两天，全国100多个地市迅速推进“带押过户”。

“带押过户”受到广泛好评，因为它大大节省了办理时间抵押车强制解压过户犯法吗，降低了制度性交易成本，同时能够保障买卖双方及银行权益。除了这直接的好处，它散发的效应至少还有两点：一是盘活资产，让资金活起来、动起来；二是为我们解决发展中的问题提供了一种思路。

以往想卖房子，需要还清贷款、解抵押后才能交易过户。有的人为了解押需四处借贷或找买方垫付，甚至办理利息较高的短期借款。“带押过户”政策一旦施行，卖方不用先还清贷款，买方贷款将直接由银行划转，用于偿付卖方贷款，简化了交易手续，降低了房屋买卖的交易成本。

对于之前发愁卖房解押难题的个人而言，这无疑是一大利好，有利于盘活个人资产，更好地安排生活和创业。对于急需变现资产的公司而言，也是一项利好。有的企业流动资金短缺，但手中握着的地产因为解押资金没有着落无法快速变现，解不了燃眉之急。“带押过户”则能有助于帮企业盘活部分资产，将已经抵押的资产卖出去，变成流动资金，用于生产经营，从而促进经济复苏。

“带押过户”之所以受到好评，是因为找准了市场的症结点抵押车强制解压过户犯法吗，聚焦企业的关切点，紧扣群众的期待点，精准下劲，去堵点、添活力，既让资金活起来，又让公共服务快起来，可以说是一举多得。

这项政策抵押车强制解压过户犯法吗，也给我们解决其他经济问题提供了很好的思路和办法，那就是——怎么科学高效怎么来，怎么方便群众怎么来，怎么增添活力怎么来。这也更让我们坚信：无论什么时候，办法总比困难多！

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