买卖二手房二手买卖，根据2015年3月30日财政部最新规定二手买卖，自2015年3月31日起二手买卖，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税二手买卖，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1。

二手房买卖流程一看房买方看房买卖双方初步洽谈价格付款方式交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付二查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案三签合同买卖。

1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90~140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳买方承担二套房按3%收取2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价58%缴纳卖方承担3土地。

买卖二手房 都需要以下手续 1房产咨询 二手房的买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书身份证件及其它证件 2签订合同 二手房卖方提供了房屋的合法。

一二手房买卖交易具体流程 1寻找中介信息登记 买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为二手买卖他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房售房信息2入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产。

下面就跟着小编一起来了解一下吧一二手商铺买卖税费 1二手商铺的买卖税费有卖家需要缴纳的个人所得税，以及营业税买家则是需要缴纳契税和印花税，还有房产证工本费和房屋的产权登记费，以及土地增值税2如果卖方的。

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